賃貸物件に住む場合オートロックは必要？オートロックのデメリットも解説

賃貸物件のなかには、防犯に力を入れているところがあります。
防犯のための設備にはさまざまなものがあり、オートロック付き賃貸物件を検討されている方は多いでしょう。
そこで今回は、一人暮らしにおけるオートロックの重要性のほか、オートロックのデメリット、賃貸物件に付いているオートロックの種類を解説します。

賃貸物件で一人暮らしする際のオートロックの重要性

賃貸物件で一人暮らしを始める方であれば、とくに防犯について考える必要があります。
一人暮らしの賃貸物件において、オートロックがどのような役割を果たすのか、具体的な重要性をチェックしてみましょう。

不審者の侵入を防ぐ

一人暮らしでオートロックが重要だとされているのは、建物内に不審者が侵入することを防げるためです。
家族と住む賃貸物件であれば、誰にも気づかれず犯行におよぶことは困難ですが、一人暮らしだと被害にあう確率があがります。
そのため、不審者を建物内に入れないシステムであるオートロックは、一人暮らしならば重視したい防犯設備です。
オートロックで防げるのは、空き家被害やストーカー被害などです。
実際に被害を食い止めるだけでなく、オートロックの存在が犯罪を寄せ付けない抑止力になります。

セールスや勧誘を受けにくい

在宅中にインターホンが鳴り出てみると、セールスや勧誘だったなどの経験を持つ方も多いでしょう。
一人暮らしをしている賃貸物件の玄関に、こうしたセールスや勧誘が来た場合、玄関ドアを開けることに抵抗を覚えるかもしれません。
とくにしつこい勧誘だと、意に反して金銭をともなう契約を結んでしまうリスクがあります。
しかし、オートロックの賃貸物件ならば、玄関まで入ってくることがないため、余裕を持って対応できます。
カメラ付きのインターホンの場合には、相手を確認したうえで、建物内に入れるかどうかを判断できることがメリットです。

女性が安心して暮らせる

女性が一人暮らしを始める場合、不審者やストーカーといった被害には、とくに注意が必要です。
男性と比較して力の弱い女性は犯罪のターゲットになりやすく、一人暮らしを始めることに不安を抱く方も多いでしょう。
この点について、オートロックの賃貸物件を選べば、ある程度の犯罪被害を回避できます。
オートロックであれば、不用意に玄関を開けることがなくなるので、室内に不審者が入るリスクを減らせます。
また、オートロック付き賃貸物件は、女性の一人暮らしや、小さな子どものいるファミリーなどが多く入居する傾向があることが特徴です。
したがって、近隣トラブルが起きにくく、安心して住めることが、オートロック付き賃貸物件に住むメリットです。

オートロック付き賃貸物件に住むデメリット

不審者やセールスによるトラブルを回避したいならば、オートロック付き賃貸物件に住むのがおすすめです。
ただし、オートロックにはいくつかのデメリットがあるので、お部屋探しの前にチェックしておきましょう。

家賃が高額になる

オートロック付き賃貸物件は、オートロックがない賃貸物件と比較して、家賃が高額になることがデメリットです。
どの程度高額になるかはケースごとに異なりますが、1万円ほど高額になるのが一般的です。
また、家賃だけでなく管理費が高額になることも、オートロック付き賃貸物件におけるデメリットとなります。
オートロック付き賃貸物件で家賃が高額になるのは、建設にコストがかかるためだとされています。
建設にかかったコストを回収するために、家賃を高く設定している賃貸物件がほとんどです。
さらに、オートロックがない賃貸物件であれば、毎月管理費として支払うのは3,000円～5,000円ほどですが、オートロック付き賃貸物件では5,000円～1万円ほどが必要です。
オートロックだけに管理費がかかるのではなく、オートロックがある賃貸物件では共用設備が充実している傾向があるため、トータルで管理費が高額になると考えられます。

締め出されるリスクがある

オートロック付き賃貸物件は、鍵がなければ建物内に入れません。
そのため、鍵を忘れて建物の外に出てしまうと、部屋まで戻れなくなることがデメリットです。
ちょっとした買い物やゴミ捨てなどで外出する場合、すぐに戻るからと考えて、鍵を持たずに外に出ることがあります。
いったん締め出されてしまうと、家に戻るまでに時間と手間がかかるので、普段から鍵を持ち歩くよう習慣付けることが大切です。
オートロックで締め出された場合は、管理会社に連絡して開けてもらうことになります。

郵便物を取りにいく必要がある

オートロック付き賃貸物件では、玄関まで郵便物が配達されません。
郵便配達の方が入れるエントランスにポストが設置されているので、わざわざ取りにいかなければならないことがデメリットです。
もちろん、郵便物を取りにいく場合には、鍵を持っていかなければ締め出されてしまうので、鍵を持参する必要があることは注意点です。

オートロック付きでも犯罪リスクがある

オートロック付き賃貸物件でも、油断すると不審者の侵入を許してしまうことがあります。
オートロックがあるからといって、玄関ドアを施錠していないと、室内に不審者が侵入してしまうかもしれません。
オートロックがあっても不審者が侵入するのは、入居者に続いて入る共連れや、出てくる入居者を待って入る入れ替えなどのケースです。

賃貸物件におけるオートロックの種類

オートロック付き賃貸物件といっても、備え付けられているオートロックは1種類ではありません。
自分に合ったオートロックの種類について、考えてみましょう。

集合キー式

集合キー式のオートロックとは、自宅の鍵でエントランスのドアを解錠するタイプのオートロックです。
この集合キー式のオートロックは、オートロックのなかでも多くの賃貸物件に採用されています。
自宅の鍵でエントランスのドアと自宅のドアの両方を解錠できるため、複数の鍵を管理する手間がないことがメリットです。
しかし、スペアキーを作られてしまうと、オートロックの意味がなくなってしまうため、場合によっては十分な防犯対策とならないことが注意点です。

暗証番号式

暗証番号式とは、エントランスのドア前にテンキーが設置され、暗証番号を入力して解錠するタイプのオートロックです。
こちらのオートロックは、暗証番号を覚えていれば建物内に入れるため、鍵を忘れて締め出されるリスクがないことがメリットです。
ただし、暗証番号を入力しているところを不審者に見られると解錠されてしまうので、入力には注意する必要があります。
暗証番号を設定できるタイプのオートロックであれば、継続して同じ番号を使うのではなく、定期的に変更するのがおすすめです。

カードキー式

オートロックのなかには、金属製の鍵ではなく、カードキーを採用しているものがあります。
カードキーは磁気とICの2種類にわかれ、カードの裏に黒い磁気ストライプがある場合は、ドアの読み取り部に差し込んで解錠します。
非接触ICカードの場合であれば、読み取り部にかざすだけで解錠可能です。
カードタイプ以外に、ICチップが搭載されたタグで解錠する種類のオートロックもあります。
カードは折り曲げないよう注意が必要であるとともに、磁気ストライプのあるカードの場合には、ほかのカードの磁気の影響で壊れやすくなることが注意点です。

まとめ

一人暮らしで賃貸物件に住む場合、不審者やセールスを建物内に入れないために、オートロックは重要です。
ただし、家賃が高額になることや、鍵を忘れて外に出ると締め出されることは、オートロックのデメリットです。
集合キー式・暗証番号式・カードキー式など、オートロックの種類と特徴についてチェックして、自分に合った賃貸物件を探してみてください。