オール電化の賃貸物件とは？魅力やガス併用との違いについて解説

近年、オール電化の賃貸物件が増えてきました。
オール電化の賃貸物件に引っ越すと、ガスではなく電気を使ってお湯を出したり料理したりするため、思っていた以上に電気代がかかって驚くこともあるかもしれません。
そこで本記事では、「オール電化とはどのようなものか」をはじめ、電気代を抑えるコツ、ガスとの違い、給湯器の水圧にまつわるポイントなどを解説します。

オール電化の賃貸物件とは？電気代の節約方法

オール電化の賃貸物件は、ガスを使わずに調理や給湯、暖房などの設備をすべて電力でまかなうのが特徴です。
実は、オール電化の仕組みはライフスタイルによっては光熱費が抑えられ、結果的に安くすむ可能性があります。

昼間の使用状況と夜間の割安プラン

オール電化が光熱費の面で魅力的な理由の1つが、電力会社が提供している「時間帯別の電気料金プラン」の存在です。
多くの電力会社では、昼間よりも夜間のほうが電気料金が安く設定されていることが少なくありません。
夜間帯に集中して電気を使用できるライフスタイルの方は、日中の高い電気料金を大幅に抑えることが可能です。
具体的には、タイマー機能を活用して夜中にお湯を沸かす給湯器や、夜間帯に洗濯機を回すなどの工夫が効果的です。
一方、日中に長時間自宅にいる方や、在宅ワークなどで昼間に電気をたくさん使う方の場合、夜間の割安料金の恩恵を十分に享受できない可能性があります。
このようなケースでは、オール電化のメリットを最大限に生かせないこともあるため、ライフスタイルに合わせた料金プランの見直しや、契約前の試算が重要です。

夜型のライフスタイルとファミリー層での違い

夜間に自宅で生活することが多い方、いわゆる夜型のライフスタイルの方にとっては、オール電化の恩恵を受けやすいでしょう。
帰宅後の夕方～深夜帯に調理や洗濯、入浴などを集中的におこなうと、夜間の割安な電気料金プランが大きく役立つからです。
また、調理がIHクッキングヒーターになるため、火を使わずに安全に料理できるメリットもあります。
一方、ファミリー層のように朝と夕方に家族みんなでまとめて家事をこなし、日中は学校や仕事で不在にするライフスタイルであれば、昼間に電気を使う量が少ない場合も多いでしょう。
こうした家庭では、ガスとの併用を検討するよりも、オール電化の時間帯別料金プランをうまく利用するほうが光熱費が安いと感じることが多いようです。

賃貸物件におけるオール電化とガス併用の違いとは？

オール電化の賃貸物件は、ガスを使わずに調理や給湯、暖房などをすべて電気でまかないます。
一方、従来から多く普及しているのが電気とガスを併用するタイプの賃貸物件です。
オール電化とガス併用それぞれの違いを中心に、比較のポイントを解説します。

調理スタイルの違い

まず大きな違いとして挙げられるのが、コンロの種類です。
ガス併用の場合はガスコンロを使用することが多く、火力の強さや直火での調理を好む方に支持される傾向があります。
炒め物などを短時間で一気に仕上げたいという方や、料理好きな方のなかには、火を使って調理したい方も多いでしょう。
一方、オール電化ではIHクッキングヒーターが主流で、火を使わないため安全性や掃除のしやすさが特徴です。
吹きこぼれや油ハネがあってもフラットな天板を拭くだけで済むため、日々の手入れが比較的簡単です。
また、IHは加熱の立ち上がりが早く、温度管理もしやすいメリットがあります。
ただし、使える調理器具が限定される場合がある点には注意が必要です。

光熱費と暮らし方の関係

次に、光熱費に注目してみましょう。
オール電化はガス代がかからないため、電気料金プランを上手に選択できればトータルコストを抑えられる可能性があります。
夜間の電気料金が安いプランを契約し、深夜に給湯や洗濯などをおこなってコストを下げられるケースも少なくありません。
昼間の使用量が多い方や、在宅時間が長い方は、事前にシミュレーションをおこなってどの程度電気代がかかるかを試算すると安心です。
一方、電気・ガスの併用物件は、ガスが使える分、日中に調理や給湯をおこなっても電気料金が跳ね上がりにくいという利点があります。
ただし、ガス料金と電気料金の両方を支払う必要があるため、ライフスタイルによってはオール電化に比べてコストが高くなる場合もあるでしょう。
ガス代が安いエリアやプロパンガスではなく都市ガスを利用できる物件だと、ガス料金を抑えやすいこともあり、一概にどちらが得かは言い切れません。

自分に合ったスタイルを選ぶポイント

オール電化か、電気・ガス併用かを選ぶ際には、まず自身の生活パターンや調理スタイルを把握することが大切です。
火力重視の料理をよくする方や、昼間に長時間家にいて光熱を多く使う方は、ガス併用が向いている場合があります。
反対に、夜間の在宅時間が長く、夜中に家事をまとめておこなうライフスタイルであれば、オール電化の割安な夜間電力を活用して光熱費を抑えられる可能性が高いでしょう。
また、IHコンロの使い勝手やガスコンロの操作感など、実際に調理をする際の好みも重要な要素です。
賃貸物件を選ぶ際には、オール電化かガス併用かだけではなく、実際にかかる費用や快適性、安全性など、さまざまな観点から比較して検討することをおすすめします。

賃貸物件のオール電化をエコキュートにした場合の水圧とは？

近年、オール電化の賃貸物件の増加とともに、ガス給湯器からヒートポンプ式のエコキュートに切り替えられているケースが増えています。
エコキュートは環境性能や省エネ性で注目される一方、「水圧が弱くなる」との声もあります。

なぜエコキュートで水圧が弱く感じることがあるのか

ガス給湯器は水道管からの水を必要なタイミングで瞬時に加熱し、勢いのあるお湯を送り出す仕組みが一般的です。
一方、エコキュートの場合は一度タンクに貯めた水を夜間の安い電力を使って加熱し、必要に応じて給湯します。
そのため、貯湯タンク内の圧力や給湯方式によっては、ガス式に比べて水圧が低下しやすい傾向があります。
給湯するときにタンク内部のポンプで水圧を調整していますが、ガス給湯器のように瞬時に高い温度で大量の給湯をおこなう設計ではありません。

水圧低下の対策と注意点

水圧を上げるには、エコキュートの設定温度を上げるのがおすすめです。
多くのエコキュートは40～43℃程度に設定されており、シャワーを使う場合はその温度のまま給湯されます。
そこで、設定温度を高めにしておくと、水道水の圧力が加わり、水圧を高められます。
ただし、エコキュートだけでお湯を出す場合には高温になりやすいため、小さな子どもがいるご家庭ではやけどのリスクに注意しましょう。
また、設定温度を上げると電気代が高くなる可能性がある点も覚えておく必要があります。
次に、シャワーヘッドを低水圧用シャワーヘッドに交換する方法があります。
インターネット通販などで手軽に購入でき、取り付けも難しくありません。
低水圧用シャワーヘッドは、お湯の噴出穴を少なくしたり小さくしたりすることで、同じ水量でも水圧を強く感じるように工夫されています。
ただし、シャワーの噴射範囲が狭くなり、使い勝手が多少変わる可能性がある点はあらかじめ理解しておきましょう。

まとめ

オール電化の賃貸物件はガスを使わない分、電気代が高くなりがちですが昼間の使用を控えると節電になることもあります。
ガス併用の賃貸物件とはコンロと電気代に違いがありますが、どちらが良いかはライフスタイルによって変わってきます。
エコキュートで給湯すると節電になりますが、水圧が弱く感じる点に注意しましょう。